シャルマンコーポ第1谷町

  • 大阪府大阪市中央区粉川町

  • / 谷町六丁目駅 徒歩5分

  • 1980年築 / 11階建 / 56戸 / SRC造

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1階 / 78.4㎡の場合

相場
3,630万円
46.3万円/㎡
2,207
3,156
4,104
5,053
AI査定結果
推定相場価格
3,630万円
46.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,156万円〜4,104万円
40.3万円/㎡〜52.4万円/㎡
推定賃料
18.5万円
0.24万円/㎡
推定利回り
5.7%
　
最終更新日: 2025年6月12日
シャルマンコーポ第1谷町
3,899万円（49.7万円/㎡）/ 1階 / 78.4㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴4件の平均平米単価は48.14万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/01/213,899万円49.7万円1階 78.4㎡ 3LDK南
2025/01/193,899万円49.7万円4階 78.4㎡ 3LDK南
2024/10/093,600万円45.9万円4階 78.4㎡ 3LDK南
2024/10/053,700万円47.2万円4階 78.4㎡ 3LDK南

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  • 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は46.55万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/01/21シャルマンコーポ第1谷町
大阪市中央区粉川町
谷町六丁目駅5分 3,899万円49.7万円78.4㎡3LDK1階 / 11階建 南1980年56戸SRC
2025/03/15フジハイム谷町
大阪市中央区谷町五丁目
谷町六丁目駅3分 2,980万円46.3万円64.36㎡2LDK8階 / 8階建 東1979年18戸SRC
2024/10/07ダイアパレス谷町第2
大阪市中央区谷町五丁目
谷町六丁目駅2分 2,780万円41.4万円67.15㎡3LDK10階 / 10階建 西1980年32戸RC
2025/01/13南大江パークハウス
大阪市中央区農人橋二丁目
谷町四丁目駅5分 3,299万円50.9万円64.86㎡2LDK11階 / 11階建 南1979年43戸SRC
2024/11/05プラザ末吉橋
大阪市中央区安堂寺町二丁目
松屋町駅1分 2,480万円39.1万円63.36㎡2LDK9階 / 13階建 東1981年83戸SRC
2025/06/04フローレンス谷町
大阪市中央区谷町五丁目
谷町六丁目駅2分 3,180万円51.9万円61.24㎡2LDK7階 / 9階建 南1982年21戸SRC
2023/11/26メロディーハイム東船場
大阪市中央区農人橋一丁目
谷町四丁目駅3分 3,280万円49.7万円66.06㎡3LDK2階 / 11階建 東1979年92戸SRC

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平米単価
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(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/01/21シャルマンコーポ第1谷町
大阪市中央区粉川町
谷町六丁目駅5分 18.5万円0.24万円78.4㎡3LDK1階 / 11階建 南1980年56戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で9.6%上昇、大阪市中央区では4.9%下落しています。
1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
34.6万円/㎡
前年比+9.6%
大阪市中央区
45.5万円/㎡
前年比-4.9%

マンション概要

マンション名シャルマンコーポ第1谷町
所在地大阪府大阪市中央区粉川町
交通谷町六丁目駅徒歩5分
築年月1980年
階数11階建
総戸数56戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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